Antalet bostäder för uthyrning under byggnation i Storbritannien har fallit under nio kvartal i rad, enligt flera rapporter. Siffran sjönk 17% jämfört med föregående år från 59 874 under första kvartalet 2025 till första kvartalet 2026, vilket bidrar till en bredare nedgång i bostadsförsörjningen. Nettotillägg av bostäder 2024-25 var 208 600, en nedgång med 6% jämfört med föregående år, enligt stora mediekällor.
Denna sammandragning sker samtidigt som regeringen har lovat att bygga 1,5 miljoner bostäder till nästa allmänna val. Dock förväntas London bygga 88 000 nya bostäder varje år för att möta stadens behov, men endast 4 550 bostäder per år kommer att byggas i London 2027 och 2028, enligt flera rapporter. Det är fortfarande okänt om regeringens mål på 1,5 miljoner bostäder till nästa val fortfarande anses uppnåbart av nyckelaktörer i branschen.
Små och medelstora bostadsbyggare har sett genomsnittliga försäljningar sjunka med 41% mellan 2021 och 2025, enligt flera rapporter. Byggare som levererar 500-1 000 bostäder per år har sett genomsnittlig försäljning per butik falla från 33 bostäder per år 2021 till 19 förra året. Små och medelstora bostadsbyggare levererade 40% av Storbritanniens nya bostäder 1988, men färdigställandet har sjunkit 38% bland byggare utanför topp 50.
70% av små och medelstora byggföretag säger att nuvarande marknadsförhållanden minskar deras aptit för att starta nya byggplatser, enligt flera rapporter. Endast 28% av små och medelstora företag har en positiv syn på den brittiska bostadsmarknaden, medan 37% känner negativt, enligt flera rapporter. Planeringsförseningar förvärrar krisen, med den genomsnittliga väntetiden för planeringsgodkännande för en bostad för uthyrning i London som förlängts från 8 till 15 månader i genomsnitt under de senaste sex åren, enligt flera rapporter.
I London förbereder sig 57% av små och medelstora utvecklare för försämrade förhållanden. Stora byggaren Barratt Redrow minskar sina köp av ny mark, med förväntade tomtköp som minskar från 10 000-12 000 till 7 000-9 000, enligt stora mediekällor. Företaget hänvisade till Irankriget som skapar en mindre säker bakgrund för bostadsbyggande.
Den exakta effekten av Irankriget på brittiskt bostadsbyggande bortom att skapa en mindre säker bakgrund för Barratt Redrow är oklar. Skatte- och regleringspress ökar på branschen. Deponiskatten kommer att öka med 500% under parlamentet, enligt flera rapporter.