Tre tidigare styrelseledamöter i bostadsrättsföreningen Villa Fehr har anmälts till polisen misstänkta för grov förskingring av 65 miljoner kronor, enligt SVT Blekingenytt. Entreprenören för Villa Fehr gick i konkurs, vilket lämnade projektet med obetalda kostnader, rapporterade nyhetsbyrån.
Bostadsrättsföreningen Säbyholms Herrgård bildades 2019 för att omvandla en gammal skolbyggnad till tolv bostadsrätter, rapporterade TV4 Nyheterna. Den 5 januari 2024 fick Säbyholms Herrgård ett verkställighetsbeslut från Kronofogdemyndigheten för 10,7 miljoner kronor, enligt nyhetsbyrån. Säbyholms Herrgårds totala skulder uppgick till över 14,2 miljoner kronor, sade TV4 Nyheterna. Enligt ett brev från den tidigare ordföranden daterat den 18 januari tog styrelsen krediter som inte bokfördes.
Det finns naturligtvis bra svar till det här, det är inga konstigheter. Det finns avtal som säger vad man ska och inte ska göra.
Tvivelaktiga lån och finansiella oegentligheter har uppdagats hos Säbyholms Herrgård. Den tidigare ordföranden tog ut flera lån i föreningens namn som inte registrerades i finansplanen eller årsredovisningarna, rapporterade TV4 Nyheterna. Ett lån på sex miljoner kronor togs från en långivare som erbjuder snabba företagslån med hög ränta, enligt nyhetsbyrån. Den tidigare ordföranden hävdar att lånebeloppet gick till byggherren, men var pengarna hamnade är oklart, sade TV4 Nyheterna. Den tidigare ordföranden lyckades ta krediter som ensam undertecknare, trots att föreningens stadgar kräver att minst två styrelseledamöter ska underteckna alla avtal, rapporterade nyhetsbyrån.
Konsultbedrägeri och försvunna medel har ytterligare plågat Säbyholms Herrgård. En extern konsult anlitades för att rädda ekonomin och samlade in nästan 3 miljoner kronor från nio boende som 'extraavgifter', rapporterade TV4 Nyheterna. Konsulten överförde pengarna till sitt privata konto istället för till föreningen, och cirka 1,3 miljoner kronor saknas fortfarande, enligt nyhetsbyrån. Styrelsen för Säbyholms Herrgård har nu stämt konsulten, sade TV4 Nyheterna.
Jag är ledsen om det har påverkat föreningen negativt och arbetar nu för att lånen ska skiljas från föreningen genom lösen eller att de ska omplaceras till entreprenörens bolag.
Ett mönster av inblandning i flera bostadsrättsföreningar har identifierats. De två männen inblandade i Säbyholms Herrgård var också involverade i två andra bostadsrättsföreningar i Stockholmsområdet, rapporterade TV4 Nyheterna. En av dessa föreningar, Brf Karlskronaviken, tvingades i konkurs efter att byggherren bland annat pantsatt köparnas redan intecknade hem till en annan borgenär, enligt nyhetsbyrån. I den andra föreningen misstänkte medlemmarna de två männen tidigt och röstade ut dem från styrelsen i ett relativt tidigt skede, sade TV4 Nyheterna.
Polisens respons har försenats, med utredningsutmaningar noterade. Några dagar efter verkställighetsbeslutet anmälde boende i Säbyholms Herrgård till polisen, men det tog till sommaren innan ärendet nådde åklagarens bord, rapporterade TV4 Nyheterna. Det har gått över två år sedan händelserna vid Säbyholms Herrgård anmäldes till polisen, men åklagare har ännu inte väckt åtal, och flera förundersökningar har lagts ner, enligt nyhetsbyrån. Hans Morgell, chefsåklagare vid Åklagarmyndighetens särskilda bedrägerigrupp, säger att det finns svårigheter med att utreda brott i bostadsrättsföreningar, inklusive att fastställa brottsklassificering och kräva många resurser.
Allting har ju gått till huvudmannen. Sen har ju inte jag någon omedelbar koll på exakt vad de har gått till. Men mycket har ju naturligtvis gått till de accelererande räntekostnaderna som föreningen hade i samband med de här lånen.
Bankens roll och Kronofogdemyndighetens ståndpunkt har klargjorts. Danske Bank uppger att de inte har någon skyldighet att kontrollera föreningsstadgar, bara att säkerställa återbetalningsförmåga. Kronofogdemyndigheten uppger att det inte är ovanligt att en fastighet säljs på en auktion under pågående brottsutredning.
En ytterligare bostadsrättsförening möter finansiella svårigheter. Enligt Östersunds-Posten har en bostadsrättsförening i Strömsund haft finansiella problem i flera år, och kommunen har både garanterat och lånat ut pengar direkt till föreningen sedan den byggdes i början av 1990-talet. När det blev klart att Strömsundsföreningen inte längre kunde betala sina skulder var alternativen konkurs eller likvidation, rapporterade nyhetsbyrån.
Om banken inte sett till att de fick rätt underskrifter, det är mer än vad jag kan svara på.
Det andra är att det kräver mycket resurser för att reda ut vad som faktiskt har skett. De två hänger så klart samman. Om jag inte kan reda ut vad det är som har skett blir det också svårt att påstå vad det är för brott jag påstår.