Den 5 januari 2024 fick Säbyholms Herrgård ett utmätningsbeslut från Kronofogdemyndigheten på 10,7 miljoner kronor, med föreningens totala skulder på över 14,2 miljoner kronor. Klara Stenmark och grannar anmälde till polisen några dagar efter utmätningsbeslutet, men det dröjde till sommaren innan ärendet nådde åklagarens bord. Ordföranden i Säbyholms Herrgård lämnade sin post kort efter utmätningsbeslutet.
Den före detta ordföranden tog upp flera lån i föreningens namn som inte redovisades i ekonomisk plan eller årsredovisningar, inklusive ett lån på sex miljoner kronor från en långivare som erbjöd snabba företagslån med hög ränta. I ett brev daterat den 18 januari medgav den före detta ordföranden att styrelsen tagit krediter som inte redovisats, och han lyckades ta krediter som ensam undertecknare trots att föreningens stadgar krävde att minst två styrelseledamöter skulle underteckna alla avtal. Säbyholms Herrgård bildades 2019 för att omvandla en gammal skolbyggnad till tolv bostadsrätter, med en styrelse bestående av den ansvariga byggherren och en man vars företag erbjuder förvaltnings- och styrelsesupporttjänster som utarbetade en ekonomisk plan och stadgar.
Jag fick det bästa av två världar. Jag är en riktig lantis-tjej och jag gillar att det ligger väldigt naturfint så nära Mälaren, men att det ändå finns så bra pendlingsmöjligheter till storstan och arbete.
En extern konsult togs in för att rädda ekonomin i Säbyholms Herrgård och samlade in nästan 3 miljoner kronor från nio boende som extrainsatser, men konsulten överförde pengarna till sitt privata konto istället för till föreningen, med cirka 1,3 miljoner kronor fortfarande försvunna. Styrelsen i Säbyholms Herrgård har nu stämt konsulten. De två männen inblandade i Säbyholms Herrgård var också involverade i två andra bostadsrättsföreningar i Stockholmsområdet, där en förening, Brf Karlskronaviken, tvingades i konkurs efter att byggherren bland annat pantsatt köparnas redan belånade hem till en annan långivare.
I den andra föreningen misstänkte medlemmarna de två männen tidigt och lyckades rösta bort dem från styrelsen i ett relativt tidigt skede. Separat har tre före detta styrelseledamöter i bostadsrättsföreningen Villa Fehr anmälts till polisen misstänkta för grovt förskingring på 65 miljoner kronor. Det har gått över två år sedan händelserna anmäldes till polisen, men åklagare har ännu inte väckt åtal, och flera förundersökningar har lagts ner.
Det var en total chock.
Hans Morgell, chefsåklagare vid Åklagarmyndighetens särskilda bedrägerigrupp, säger att det finns flera svårigheter med att utreda brott i bostadsrättsföreningar, inklusive att fastställa brottsklassificering och kräva många resurser. Danske Bank, den aktuella banken, uppger att de inte har någon skyldighet att kontrollera föreningsstadgar. Ordföranden hävdar att pengarna gick till byggherren, men var pengarna hamnade är oklart, och den före detta ordföranden kan inte minnas syftet med sexmiljonslånet, förutom att pengarna gick till byggherren.
Kronofogdemyndigheten uppger att det inte är ovanligt att en fastighet säljs på exekutiv auktion medan en brottsutredning pågår.
Först var det prat om en miljon som skulle in. Sedan var det fyra miljoner.
Jag är ledsen om det har påverkat föreningen negativt och arbetar nu för att lånen ska skiljas från föreningen genom lösen eller att de ska omplaceras till entreprenörens bolag.
Allting har ju gått till huvudmannen. Sen har ju inte jag någon omedelbar koll på exakt vad de har gått till. Men mycket har ju naturligtvis gått till de accelererande räntekostnaderna som föreningen hade i samband med de här lånen.
Om banken inte sett till att de fick rätt underskrifter, det är mer än vad jag kan svara på.
Det andra är att det kräver mycket resurser för att reda ut vad som faktiskt har skett. De två hänger så klart samman. Om jag inte kan reda ut vad det är som har skett blir det också svårt att påstå vad det är för brott jag påstår.