Det genomsnittliga bostadspriset i Storbritannien sjönk med 0,5 % i mars 2026, enligt Halifax bostadsprisindex. Amanda Bryden, chef för bolån på Halifax, uppgav att den senaste avmattningen på bostadsmarknaden speglar osäkerhet kring konflikten i Mellanöstern. Hon tillade att oro för högre energipriser har drivit upp inflationsförväntningarna, vilket lett till en ökning av bolåneräntorna. Bryden noterade att den senaste ökningen av bolåneräntor i Storbritannien har varit mer måttlig än de skarpa stigningarna under minibudgeten 2022, enligt större medierapporter.
Regionala variationer i bostadspriser i Storbritannien visade att Nordirland ledde den årliga tillväxten med en ökning på 8,7 % under det senaste året till ett genomsnitt på 224 809 pund, enligt en Halifax-rapport som citerats av större medier. Skottland registrerade en årlig bostadspristillväxt på 4,4 % till ett genomsnitt på 222 716 pund, medan Wales såg en genomsnittlig ökning på 1,6 % per år till 230 909 pund, båda baserade på Halifax-data rapporterade av större medier.
Toppfastighetsmarknaderna i Storbritannien upplevde skarpa nedgångar, särskilt i London. Det genomsnittliga priset för en toppfastighet på landsbygden i Storbritannien sjönk med 7,8 % under det senaste året till 4,3 miljoner pund, enligt Savills-data rapporterade av större medier. Hem i yttre London sjönk med nästan 2 % till 1,8 miljoner pund, enligt större medierapporter. Försäljningen av toppfastigheter i London var 31 % lägre i februari 2026 än året innan, enligt LonRes-data. Priset på slutförda toppförsäljningar i London sjönk med 10 % årligen, och antalet tillgängliga lyxhem i London värda över 5 miljoner pund ökade med 10 % under de 12 månader fram till februari 2026, båda baserade på LonRes-data.
Irankriget har fått långivare att dra tillbaka bolån från marknaden i snabb takt, med antalet erbjudanden som krympte med en femtedel sedan konflikten började, enligt större mediakällor.
Savills, ett stort fastighetsmäklarföretag, såg sin aktiekurs sjunka med 7,98 % på torsdagen till 922 pence, enligt större medierapporter. Företaget anställer cirka 800 personer i Mellanöstern, enligt Savills. Savills redovisade ett vinst före skatt på 101 miljoner pund för året till december 2025, en ökning med 14 % från föregående år, och gick med på att köpa Eastdil Secured Holdings för 1,1 miljarder dollar (827 miljoner pund), enligt företagsmeddelanden.
I Dubai har fastighetspriserna sjunkit, med vissa hem som kapats med över 25 %, enligt större medierapporter. Övergripande transaktioner inom Dubais fastighetsmarknad var nere med mer än 50 % denna månad, baserat på ny forskning som citerats av större medier.
Geopolitiska spänningar har eskalerat, med Hormuzsundet som effektivt stängts av sedan USA och Israel inledde krig mot Iran den 28 februari, enligt större medierapporter. Irans Khatam al-Anbiya Central Headquarters sade att om attacker mot civila fortsatte, skulle deras nästa drag bli mycket mer förödande och utbredda. Den tvåveckors vapenvila som USA och Iran kom överens om tisdagskvällen skulle kunna stärka fastighetsmarknaden men är osannolikt att bli en snabb lösning, enligt Tom Bill, chef för brittisk bostadsforskning på Knight Frank.
Politiska implikationer framträder, med Rachel Reeves 'mansion tax' som kommer att innebära att de med hem värderade över 2 miljoner pund måste betala en årlig avgift på upp till 7 500 pund från april 2028, enligt större medierapporter.