Bostadspriserna i centrala Stockholm nådde ett rekordhögt i februari, enligt Svensk Mäklarstatistik. Genomsnittspriset för bostadsrätter i centrala Stockholm rapporterades ha stigit till 118 822 kronor per kvadratmeter, vilket är det högsta i landet. Priserna för bostadsrätter i centrala Stockholm ökade med 2,3 procent i februari och med 4,6 procent under de senaste tolv månaderna.
Enligt rapporter har Vasastan-Norrmalm-området nu passerat Östermalm som det område med högst pris per kvadratmeter, med Södermalm på tredje plats efter att ha tagit över från Kungsholmen. Nationellt sett ökade bostadsrättspriserna i genomsnitt med 1,2 procent i februari och med 2,3 procent under de senaste tolv månaderna, medan villapriserna rapporterades ha ökat med 0,2 procent under de senaste tolv månaderna. Flera fastighetsmäklarföretag tolkar rapporterat prisökningarna i centrala Stockholm som ett tecken på viss tillförsikt bland hushållen.
Enligt rapporter agerar många köpare och säljare redan i förväntan om nya, mer generösa bolåneråd som ska träda i kraft, vilka förväntas bidra till ytterligare prisökningar. I Göteborg och Malmö ökade bostadsrättspriserna också i februari, men inte i samma utsträckning, och priserna rapporteras fortfarande vara något under toppen från 2022. Villamarknaden visar en annan bild, med försäljningar som ökade betydligt förra året, men priserna har inte stigit lika kraftigt, rapporterat på grund av en prisrally under pandemin följt av ett bakslag när räntorna steg.
Enligt rapporter har villamarknaden fortfarande en lång väg att gå för att nå sin topp, men den långsiktiga trenden har rapporterats vara uppåtgående.