Enligt Financial Times förhandlar Project Prometheus om att hyra 38 000 kvadratfot i Jellicoe Building. Satsningen fick nyligen stöd värt cirka 38 miljarder dollar, efter en tidigare runda på 10 miljarder dollar, och leds operativt av Amazon tillsammans med med-VD Vikram Bajaj. Project Prometheus har anställt aggressivt, inklusive AI-forskare och infrastrukturspecialister, och utökar kapaciteten i London, San Francisco och Zürich.
King's Cross har blivit ett nav för AI-företag. OpenAI har tagit 88 500 kvadratfot på Regent Quarter, Anthropic har skrivit på för 158 000 kvadratfot på One Triton Square, och Scale AI flyttar sitt internationella huvudkontor till Pancras Square. Enligt City AM beskrev Michael Wiseman trenden som en positiv historia för London. CBRE:s forskning visar att AI-företag förväntas ta upp så mycket som 4 miljoner kvadratfot kontorsyta i London till 2033, upp från 1,5 miljoner kvadratfot idag. Enligt City AM noterade Mike Gedye tillväxttakten och hur företag snabbt skalar upp från co-working-utrymmen till traditionella kontor.
Man behöver inte se många av dessa företag komma över för att det ska vara en riktigt positiv historia för London.
ServiceNow kommer att ockupera över 50 000 kvadratfot nära London Bridge. AI-relaterade hyresgäster utgör nu nästan 12 % av hyresvärden Great Portland Estates kontorsportfölj och över en fjärdedel av dess flexibla arbetsytor. Det är fortfarande oklart om Project Prometheus har slutfört hyresavtalet eller vilka specifika roller man anställer för i London.
Vad som är anmärkningsvärt jämfört med tidigare cykler är tillväxttakten.
De kan landa och ta 15 till 20 platser i ett co-working-utrymme, men inom 12 till 18 månader har de skalat upp till traditionella kontor och tar mer och mer yta.