Den brittiska bolånemarknaden har sett en kraftig minskning av tillgängliga produkter, med knappt några bolåneräntor under 4 % kvar. Enligt Daily Mirror fanns det bara nio fasträntelån med räntor under 4 % på marknaden på tisdagsmorgonen, ned från 490 erbjudanden den 9 mars. Över hela bolånemarknaden rapporterade tidningen 689 färre produkter på marknaden på tisdagsmorgonen jämfört med den 9 mars. Banker och byggföreningar har höjt sina bolåneräntor och dragit tillbaka produkter i samband med ökningar i swapräntor, som långivare använder för att prissätta bolån, enligt Daily Mirror. Enligt Daily Mirror beskrev Adam French att valmöjligheterna fortsätter att minska när långivare drar tillbaka erbjudanden och omprissätter som svar på snabbt stigande finansieringskostnader med 689 färre bolåneprodukter tillgängliga sedan den 9 mars, nästan en tiondel av marknaden.
För att kvantifiera effekten har räntehöjningarna lett till högre kostnader för låntagare. Enligt Daily Mirror beskrev Adam French att den genomsnittliga tvååriga fasta bolåneräntan har hoppat från 4,83 % i början av mars till 5,28 % idag, dess högsta nivå sedan april 2025. För en låntagare med ett bolån på 250 000 pund över 25 år motsvarar det att betala 788 pund mer per år på ett tvåårigt fasträntelån, eller 651 pund mer på ett femårigt avtal jämfört med för bara två veckor sedan, noterade han.
Marknadsosäkerheten förvärras av förväntningar på Bank of England, där centralbanken ska göra sitt nästa basräntemeddelande på torsdag, men förväntningarna på eventuella potentiella sänkningar har minskat, rapporterade Daily Mirror. Minskningen av bolåneprodukter och stigande räntor återspeglar bredare ekonomiska påfrestningar, inklusive inflationsoro kopplad till Mellanösternkonflikten och justeringar i swapräntor som påverkar utlåningskostnader. Dessa faktorer har skapat en utmanande miljö för låntagare som söker överkomliga bolån, eftersom långivare snabbt justerar sina erbjudanden som svar på marknadsvolatilitet.