Reed NewsReed News

Help to Buy-programmen hade begränsad effekt på social rörlighet

Ekonomi & näringslivEkonomi
Nyckelpunkter
  • Help to Buy-programmen lanserades 2013 med aktielån och bolånegarantier
  • IFS-analys visar begränsad effekt på social rörlighet och fördelar som snedvridna till högre inkomsttagare
  • Krav på revision och alternativa tillvägagångssätt för bostadsstöd

Help to Buy lanserades 2013 av den konservativ-liberaldemokratiska koalitionsregeringen och innefattade två separata program: skattebetalarstödda lån för att minska kontantinsatser och ett bolånegarantiprogram som täckte en del av långivarnas potentiella förluster. Båda programmen gällde hem värda upp till 600 000 pund.

Det tidigare Help to Buy-aktielånsprogrammet pågick från 2013 till 2023 och erbjöd lån för köp av nybyggda hus på upp till 20 % av försäljningsvärdet. Under sin 10-åriga varaktighet delade programmet ut 390 000 lån på totalt 25 miljarder pund.

Ett andra Help to Buy-bolånegarantiprogram pågick initialt från 2013 till 2016 och erbjöd 105 000 bolånegarantier på totalt 15,8 miljarder pund. En version av detta bolånegarantiprogram återinfördes 2021 och gjordes permanent av Labour förra året.

Vid 2014-15 stödde Help to Buy ungefär en femtedel av förstagångsköp, vilket indikerar betydande marknadspenetration under dess tidiga år.

Institute for Fiscal Studies har sagt att de tidigare Help to Buy-programmen hade en begränsad inverkan på social rörlighet. IFS menar att mycket av fördelen med Help to Buy gick till högre inkomsttagare som ändå skulle ha kunnat köpa ett hem så småningom. IFS hävdar att Help to Buy-aktielånsprogrammet hade störst inverkan på högre inkomsttagare som bor i välbärgade områden.

IFS-analysen tyder på att Help to Buy-bolånegarantiprogrammet hade begränsade effekter på prisvärdhet eftersom köpare fortfarande var begränsade av inkomstmultipler. De två Help to Buy-programmen var mest fördelaktiga för personer som bor i London och sydöstra England och de som tillhör högre inkomstpercentiler. IFS menar att Help to Buy-programmen påskyndade första hemköp med några år för hushåll med högre inkomster snarare än att göra skillnaden mellan att bli hemägare eller inte på längre sikt.

Regeringen överväger enligt uppgifter att revidera Help to Buy. Ledande husbyggare kräver ett nytt aktielånsprogram för att återuppliva efterfrågan på hem och stimulera byggindustrin. Husbyggare säger att britter står inför en prisvärdhetskris för förstagångsköp och hävdar att extra statligt stöd skulle stimulera efterfrågan samtidigt som det hjälper människor på bostadsmarknaden.

En rapport från House of Lords byggmiljökommitté 2022 föreslog att pengar som spenderas på Help to Buy skulle vara bättre spenderade på att öka bostadstillgången.

Taggar
Plats
Styrkt
GB NewsThe Guardian - BusinessCity AM
3 publikationer
Visa fullständig rapportRapportera felaktighet
Help to Buy-programmen hade begränsad effekt på social rörlighet | Reed News