Crest Nicholson har utfärdat en vinstvarning och prognostiserar ett justerat resultat före skatt (EBIT) på 5 till 15 miljoner pund för det innevarande räkenskapsåret, enligt bolaget. Varningen fick aktien att rasa med över 40% i tidig handel, uppger bolaget. Crest Nicholson tillskriver nedgången stigande kostnader, svagare efterfrågan och långvarig ekonomisk osäkerhet kopplad till konflikten i Mellanöstern, enligt ett uttalande från bolaget.
Bolaget förväntar sig räntekostnader på 15 miljoner pund och en nettoskuld på upp till 120 miljoner pund, uppger Crest Nicholson. Det har inlett tidiga diskussioner med långivare om att tillfälligt lätta på sina bankvillkor, tillägger bolaget.
Crest Nicholson har sänkt sin prognos för markförsäljning till 40 miljoner pund för räkenskapsåret som slutar i oktober 2026, ned från tidigare förväntningar på 75 till 100 miljoner pund, uppger bolaget. Det har också minskat förväntade försäljningsvolymer till mellan 1 400 och 1 500 bostäder, jämfört med tidigare prognos på upp till 1 700 bostäder, enligt bolaget.
I sitt uttalande angav Crest Nicholson stigande kostnader, svagare efterfrågan och långvarig ekonomisk osäkerhet kopplad till konflikten i Mellanöstern som skäl till vinstvarningen, enligt ett uttalande från bolaget. Bolaget varnade för effekterna av Iran-kriget på kostnader och köparnas förtroende, enligt en person med insyn i ärendet. Crest Nicholson uppgav att man sett en avmattning i markförsäljningen, med potentiella köpare som blir allt mer tveksamma inför en 'osäker' utsikt, enligt bolaget. Det rapporterade också en avmattning i nya förfrågningar och besöksnivåer sedan den senaste uppdateringen i mars, samt en 'markant' försvagning av stämningen bland markköpare, uppger bolaget.
Trots den dystra utsikten insisterar Crest Nicholson på att man ännu inte tillgriper omfattande prissänkningar för att sälja bostäder, enligt en person med insyn. Bolaget uppger att man fokuserar på kassaflöde och balansräkningsoptimering snarare än aggressiva prissänkningar.
Under de senaste 12 månaderna har Storbritanniens fem största bostadsbyggare mätt i omsättning alla drabbats av kraftiga kursfall, enligt marknadsdata. Barratt Redrow har fallit cirka 40%, Vistry Group är ned 42%, Taylor Wimpey har sjunkit 23%, Bellway är ned 18% och Persimmon är lägre under perioden och ned hittills i år, enligt marknadsdata.
Analytiker på Peel Hunt säger att resultatprognosen pekar på en vinst före skatt som är 'väl under' den nuvarande konsensusen på 33 miljoner pund, enligt en not från mäklaren.