Tiny house på Söderåsen byggt av amerikansk kustgran

Carina Johanssons tiny house med namnet ”Grytet” på Söderåsen är uppfört med virke från amerikansk kustgran, en ädelgran i familjen tallväxter. Sydsvenskan och Helsingborgs Dagblad listar matnyttiga saker att tänka på för den som vill bygga ett eget tiny house.

Ett tiny house, oavsett om det står på hjul eller inte, kräver bygglov om det inte räknas som ett attefallshus. Kravet för att få bygga ett attefallshus är att det redan finns ett en- eller tvåbostadshus på tomten. Från och med den 1 december ändras reglerna för attefallshus. De viktigaste förändringarna är att anmälningsplikten till kommunen slopas för att snabba upp processen, vilket sparar pengar och gör att man inte behöver invänta startbesked. Maximal storlek på ett attefallshus kvarstår på 30 kvadratmeter, med en högsta höjd från mark till taknock på 4 meter. Innanför detaljplan införs en ”lovfri” pott på 45 kvadratmeter, vilket gör det enklare att fördela ytan på små bostäder, kontorsutrymmen eller förråd. Utanför detaljplan utökas den maximala storleken för ett attefallshus från 30 till 50 kvadratmeter, med en total byggnadspott på 65 kvadratmeter.

Huset måste också möta Boverkets regler. För att användas som permanentbostad krävs utrymmen för matlagning, personlig hygien, vila och förvaringsmöjligheter, samt att det uppfyller krav på tillgänglighet för rörelsehindrade. För att transportera ett tiny house utan särskilt tillstånd i Sverige får ekipaget vara maximalt 3,1 meter brett och 4,5 meter högt för att klara broar.

När det gäller inredning kan ett sovloft maximera utrymmet. Förvaringen byggs in i möbler och byggnadens struktur, till exempel genom trappor med utdragbara lådor, soffor med dolda utrymmen under sitsen eller sängar som fälls upp mot väggen. Väggarna används för krokar, hyllor och fällbara bord. Multifunktionella ytor är en annan nyckel till att bo bekvämt på liten yta, där ett bord kan fungera som både matplats, arbetsyta och hobbyhörna, och ibland även som förlängning av köksbänken. Soffor kan förvandlas till sängar, och skjutväggar eller gardiner skapar flexibla rum i rummet.

Vattenfrågan kan lösas genom att samla in regnvatten och använda filtreringssystem. Avloppslösningar består ofta av komposttoaletter, förbränningstoaletter eller små enskilda avloppsanläggningar som minireningsverk eller infiltrationsystem, beroende på tomtens förutsättningar och kommunens regler. Vissa tiny houses har även gråvattenfilter som gör det möjligt att återanvända vatten från till exempel disk och dusch till bevattning. Prislappen varierar stort, och att använda återbrukat material och bygga själv istället för att anlita firma kan dra ner kostnaden rejält. Källor: Sydsvenskan, Helsingborgs Dagblad, Boverket