I början av mars drog långivare vanligtvis tillbaka bolåneerbjudanden efter bara 14 dagar, vilket markerar den snabbaste omsättningen sedan augusti 2023, då den genomsnittliga hylltiden var 13 dagar. Även i den turbulenta efterspelet av 2022 års minibudget under dåvarande premiärminister Liz Truss var den genomsnittliga hylltiden för bolån något längre på 15 dagar. Bolån har inte försvunnit på lika snabbt de senaste veckorna som de gjorde efter minibudgeten, med minst 530 bolåneerbjudanden för bostadsägare som har försvunnit från marknaden sedan den 9 mars, vilket motsvarar cirka 7,5 procent av erbjudandena, jämfört med den största enskilda dagens minskning på 935 produkter den 27 september 2022, vilket motsvarade lite mer än 25 procent av de tillgängliga erbjudandena vid den tiden.
De senaste dagarna har långivare skyndat sig att höja bolåneräntor och dra tillbaka vissa produkter mot bakgrund av förändrade förväntningar på finansmarknaderna efter konflikten i Mellanöstern. Swapräntor, som långivare använder för att prissätta bolån, har ökat, och kostnaden för bostadslån har skjutit i höjden sedan krigsutbrottet krossade förhoppningarna om räntesänkningar och väckte farhågor om återuppblossande inflation. Bank of England ska meddela sitt nästa beslut om basräntan på torsdag, och många ekonomer förväntar sig att räntan förblir oförändrad på 3,75 procent, vilket innebär en återgång från tidigare förväntningar om en sänkning.
Låntagare har fått en viss respit efter en nedgång i kostnaden för fasträntebolån efter veckor av ökningar. Den genomsnittliga tvååriga fasträntebolånet sjönk igår, om än marginellt, till 5,89 procent från 5,9 procent medan den typiska femåriga räntan sjönk från 5,78 procent till 5,77 procent. Det var första gången sedan början av förra månaden som genomsnittsräntorna för båda har sjunkit samtidigt. Experter sade dock att det är för tidigt att säga om detta är vändpunkten, och noterade att räntorna fortfarande är långt högre än före kriget då de genomsnittliga tvååriga och femåriga fasträntebolånen var 4,83 procent respektive 4,95 procent.