Ocean Terminal-komplexet i Edinburgh har förvärvats av Fortress Investment Group, ett New York-baserat företag, för drygt 15 miljoner pund, enligt rapporter. Fastigheten marknadsfördes förra året till bud över 18 miljoner pund, som rapporterats av Green Street News. Försäljningsprocessen omfattar cirka 277 435 kvadratfot efter rivningen av ungefär en tredjedel av dess storlek, och komplexet minskade med ungefär en tredjedel av sin massa efter rivningen av Debenhams, enligt källor.
Rivningen och ombyggnaden av Ocean Terminal innefattade en ommodellering på 16,75 miljoner pund, som rapporterats. Ocean Terminal är i centrum för en ombyggnad på 250 miljoner pund som inkluderar 500 nya bostäder, enligt rapporter. År 2022 godkändes en planeringsansökan för partiell rivning och ombyggnad av Ocean Terminal.
Ägaren sade 2022 att ett viktigt fokus skulle vara bostadsbekvämlighet med säkra innergårdar och upphöjda terrasser. Ocean Terminal kostade cirka 120 miljoner pund att bygga för 25 år sedan. Den öppnades 2001 och upptar för närvarande tre våningar med fritids-, gästfrihets- och butiksenheter.
Dess hyresgäster inkluderar H&M, Boots, Nando's och Pizza Express, som sysselsätter mer än 625 personer på plats, enligt rapporter. Besöksattraktionen Royal Yacht Britannia investerar i ett nytt köpcentrum och besöksupplevelse vid Ocean Terminal. Green Street News beskrev Mubadala Investment Companys Ocean Terminal-affär som 'något avvikande'.
År 2024 slutförde Mubadala förvärvet av en 68-procentig andel i Fortress från SoftBank Group, med Fortress ledning som behåller de övriga 32 procenten, enligt rapporter. Mubadala tillkännagav ett strategiskt partnerskap på 1 miljard dollar med Fortress för att saminvestera i dess privata krediter, tillgångsbaserade lån och fastighetsaffärer. ' ICG för separata förhandlingar med en annan köpare om bostadsutvecklingsplanen för de 530 bostäderna bredvid Ocean Terminal, enligt rapporter.
Ocean Terminals försäljningsagent var JLL. I relaterade skotska nyheter om detaljhandelsfastigheter var Silverburn köpcentrum under erbjudande, och Braehead Shopping Centre såldes. Både Silverburn och Braehead Shopping Centre rapporterades förvärvas för cirka 200 miljoner pund.