Bostadspriser i Västerbotten spås stiga långsamt under 2026

Bostadspriserna i Västerbotten förväntas öka lite under 2026, men uppgången blir seg. Det är främst i Umeå som priserna spås gå upp, med en uppgång på kanske 5-10 procent mot slutet av året. Först måste ett stort överskott av små ettor och tvåor säljas.

I Umeå finns cirka 500 lägenheter och villor till salu på Hemnet, medan siffran i Skellefteå är cirka 400 bostäder. Botten av prisnedgången är troligen nådd i Skellefteå, men prisutvecklingen där beror på om Lyten kommer igång med batteritillverkning, vilket kan leda till en svag prisuppgång.

Både i Umeå och Skellefteå är det segt att sälja bostäder idag. Mäklare uppger att bostäder kan behöva visas upp till 10-15 gånger innan ett kontrakt skrivs. Villor är lättare att sälja än bostadsrätter i Umeå.