Nya svenska bolåneregler föreslagna, Dalarnas fastighetsmäklare skeptisk till lokal påverkan

Den svenska regeringen har föreslagit nya bolåneregler som skulle underlätta tillgången till bostadsmarknaden från och med den 1 april 2026, enligt rapporter från Dala-Demokraten. De föreslagna förändringarna skulle ta bort inkomstbundna amorteringskrav och höja bolånetaket från 85 % till 90 %.

Förslaget har skickats till Lagrådet för granskning, och regeringen förväntas lägga fram ett förslag till riksdagen i februari. Lokala fastighetsproffs i Dalarna uttrycker dock skepsis om reglernas påverkan på deras region.

Niklas Sandberg, franchiseägare på Svensk Fastighetsförmedling i Dalarna, anser att förändringarna främst kommer att påverka bostadsmarknaderna i Sveriges största städer snarare än Dalarna. Enligt Sandberg ligger det genomsnittliga villapriset i Dalarna för närvarande på 2,7 miljoner kronor.

Unga i regionen är enligt rapporter fortfarande skeptiska till de nya reglerna, där vissa uttrycker oro för att priserna kommer att drivas upp och att det fortfarande kommer att vara nödvändigt att spara till en kontantinsats. Förslaget syftar till att sänka tröskeln för att komma in på bostadsmarknaden, men dess effektivitet i regioner som Dalarna förblir osäker enligt lokala experter.